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房產抵押貸款須準備：
1、房產所有人及配偶身份證、戶口本（原件）；
2、結婚證（單身提供單身證明）；
3、公司開具蓋公章的收入與工作證明；
4、個人消費用途的相應合同；
5、房產證（原件）；
6、最近6個月-1年的銀行流水（多數銀行要求兩倍覆蓋月還款）；
7、其他有效資產（其他房產、大額存單、股票、基金、或其他可認可的有效收入、可提高通過率）
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